Notaire en droit immobilier à proximité de Condé-en Normandie et Flers

Établie à Saint-Georges-des-Groseillers, non loin de La Lande-Patry et de Caligny, Maître Julie ESNAULT est notaire, et vous accompagne en droit immobilier. Vous pourrez lui faire appel pour tous vos besoins relevant de ce domaine, comme pour vendre un bien immobilier, y compris en viager, ou encore pour rédiger un bail de location.

Une alliée précieuse pour acheter ou vendre votre maison

Pour tout achat ou vente d’immobilier, il est nécessaire de contacter un notaire, car ces professionnels du droit sont les seuls à pouvoir authentifier un acte de vente immobilière. Me ESNAULT se tient à votre disposition pour toute transaction dans son secteur, à Saint-Georges-des-Groseillers comme à Caligny ou à Flers. Elle vous permettra alors de transmettre officiellement la propriété du bien immobilier que vous comptez acheter ou vendre, y compris si celui-ci est une parcelle cultivable.

Il est souhaitable de prendre contact avec votre professionnel dés les prémices de votre projet de vente ou d’achat afin que Me ESNAULT vous apporte tous les conseils en fonction de votre projet et vous apporte des précisions sur la fiscalité applicable et notamment le calcul de la plus-value immobilière.

Cependant, ce n’est pas la seule prestation que peut vous proposer votre notaire : en effet, elle peut aussi réaliser l’estimation d’un bien immobilier. Connaissant sur le bout des doigts le marché local, sur lequel elle travaille depuis 2001 et ses évolutions, Me ESNAULT sera à même de vous donner un prix juste pour le bien que vous comptez mettre en vente. Elle écoutera vos arguments, vous présentera la situation actuelle du marché, afin de pouvoir convenir avec vous du prix de vente idéal et écrire votre annonce immobilière.

Son aide sera aussi précieuse au moment de la vente, ou de l’achat, de votre propriété : vous pourrez même lui demander de se déplacer sur place. Elle pourra venir, sur demande, accompagnée de son assistante, dont le principal secteur de compétence est la négociation immobilière, vous permettant alors de rédiger un compromis de vente ou une promesse, en présence de vos professionnelles de ce domaine et de l’autre participant à cette transaction.

Profitez de l’expérience et des connaissances de l’équipe de votre notaire près de Flers, en prenant rendez-vous à son cabinet.

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Faites le choix de la sécurité pour vos transactions immobilières

Avec Maître ESNAULT à vos côtés lors de votre transaction immobilière, vous serez certain de la bonne conduite de cette procédure : en effet, acheter une maison en viager ou de manière habituelle, ou encore la vendre, doit suivre un certain nombre de règles, et votre notaire vous assurera de leur respect. Ainsi, elle prendra part à la rédaction de la promesse de vente, avec pour but de garantir que celle-ci est conforme à la loi, à vos intérêts, et aux demandes de toutes les personnes impliquées.

Il relèvera aussi de son rôle de s’assurer de la conformité de l’acte de vente immobilière. En effet, il sera nécessaire pour la rédaction du titre de propriété du bien acquis ; c’est ce second document qui prouvera que vous êtes bel et bien en possession d’une propriété à transmettre à vos héritiers, à partager en indivision… Il s’agira aussi de la base légale qui vous permettra de louer un bien immobilier. Votre notaire pourra aussi, dans ce cas, vous conseiller pour la rédaction du bail d'habitation, mixte, professionnel, commercial, rural ou autre.

La présence à vos côtés de votre professionnelle du droit immobilier vous aidera donc dans de nombreuses démarches dans ce domaine, quand elle n’est pas indispensable. Prenez donc rendez-vous dès maintenant auprès de votre notaire à Saint-Georges-des-Groseillers, près de Flers et de La Lande-Patry, qui vous accueillera dans son cabinet ou se déplacera pour estimer le bien que vous souhaitez vendre, rédiger des baux ou négocier en votre faveur du lundi au vendredi, et le samedi sur rendez-vous.

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